Immobiliendetails
in 56865 Walhausen

Voll erschlossenes Grundstück in ruhiger Lage von Walhausen

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr2205
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ56865
OrtWalhausen
Breitengrad50.02666
Längengrad7.28356
LandDeutschland
Grundstücksgröße788 m²
Kaufpreis23.500 €
Außen-Provision2.500,-€ zzgl. USt.
Währung
ImmoNr2205 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ56865
OrtWalhausen Breitengrad50.02666
Längengrad7.28356 LandDeutschland
Grundstücksgröße788 m² Kaufpreis23.500 €
Außen-Provision2.500,-€ zzgl. USt. Währung
Objektbeschreibung: Verkauft wird dieses ca. 788 m² große und voll erschlossene Baugrundstück in Walhausen. Es ist ca. 26 m breit und 30 m lang und eignet sich hervorragend für die Bebauung eines Ein- bzw. Zweifamilienhauses, aber auch eines Wohn- und Geschäftshauses. Die 788 m² Grundstücksfläche ist unter Berücksichtigung des 3 Meter Abstandes zur Grundstücksgrenze komplett bebaubar. Das Grundstück liegt nach Flächennutzungsplan in einem Mischgebiet, welches mit gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern bebaut ist. Die Bebauung ist gemäß § 34 BauGB zu beurteilen.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossen
Bebaubar mitDoppelhaus, Einfamilienhaus, Garagen, Garten
Lage: Walhausen liegt in gesunder Hunsrück-Luft 11 km oberhalb von Zell (Mosel). Die Siedlung wird durch eine Anzahl mobiler Geschäfte (Bäcker, Metzger) bedient, und in Blankenrath (ca. 2 km entfernt) oder Zell - einem der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal gibt es eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (12 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.
Sonstiges: Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 2.500,-€ zzgl. USt. und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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